Концепция реновации и развития территории бывшего Приозерского ДОЗ в городе Приозерск Ленинградской области

Рассматриваемая территория в настоящее время занята комплексом производственных и складских сооружений, ранее входивших в производственную структуру Приозерского дерево-обрабатывающего завода (ДОЗ). Территория проектирования прилегает к берегу протоки реки Вуокса и частично расположена в береговой, прибрежно-защитной полосах и водоохранной зоне, а также в зоне подтопления.

В концепции реновации и развития территории бывшего Приозерского ДОЗ рассматривается возможность реализации проекта в рамках комплексного развития территории, включающего в себя формирование жилого комплекса повышенной комфортности с объектами обслуживания, коммунальной и социальной инфраструктуры. Комплекс предлагается сформировать из жилых корпусов этажности 5 этажей, а в первых этажах застройки разместить коммерческие помещения. В восточной части береговой линии (на пятне, занятом в настоящее время зданием недействующей котельной), предлагается размещение гостиничного комплекса с причальными сооружениями для маломерных судов и прилегающим к нему корпусом спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном.

Часть территории, прилегающая к берегу реки Вуокса, входит в состав единой рекреационной зоны "Приозерская". С 2017 года в рамках реализации областных программ комплексного благоустройства общественных пространств городских поселений Ленинградской области осуществлено строительство 1-го этапа проекта единой рекреационной зоны.

Территория проектирования располагается в границах 3-го этапа проекта единой рекреационной зоны, реализация которого влияет на формирование комфортной городской среды в масштабах всего города Приозерска. В связи с чем концепцией запланировано строительство объектов благоустройства, туристической и спортивной инфраструктуры с организацией единого общественного пространства. Также в рамках благоустройства территории и устройства спортивных сооружений в береговой полосе предусматриваются комплексные мероприятия по защите территории от подтопления и затопления паводковыми водами.